La región de Valparaíso registró en el primer semestre de 2025 un incremento del 25% en el ingreso de proyectos nuevos respecto al segundo semestre de 2024, según consignó el informe de Incoin-Tinsa. Por: Tomás Rodríguez Botto.
En el periodo, el volumen de ventas de viviendas nuevas en la zona de Gran Valparaíso alcanzó 1.243 unidades residenciales, lo que representa una variación del -6,3% frente al semestre anterior y del -14,2% frente al 2S 2024, según el mismo informe.
De las ventas totales, el 10,1% corresponde a casas con 125 unidades, con Villa Alemana liderando la participación al 48%.
En el mercado de departamentos se vendieron 1.118 unidades, y Viña del Mar lideró las ventas con un 33,8% de participación, equivalente a 378 unidades.
Respecto al ingreso de proyectos nuevos, durante el primer semestre de 2025 ingresaron cinco desarrollos inmobiliarios, todos de departamentos ubicados en Villa Alemana (1) y Viña del Mar (4). En comparación con el semestre anterior, el ingreso de proyectos nuevos mostró un incremento del 25%. La velocidad de venta por proyecto se ubicó en 1,1 unidades/mes, manteniéndose estable respecto al semestre previo. En el mercado de departamentos, la velocidad de venta por proyecto fue de 1,2 unidades/mes, el mismo ritmo que el semestre anterior. En el mercado de casas, la velocidad de ventas por proyecto fue de 0,6 unidades/mes, lo que implica una disminución del 10,5% frente al 2S 2024.
