En el segundo trimestre de 2025, Puente Alto se consolidó como uno de los principales destinos para quienes buscan adquirir viviendas en la Región Metropolitana, al concentrar el 8,73% de los contactos generados en la plataforma de Mercado Libre Inmuebles. Esta cifra casi iguala a Las Condes, que registró un 8,79%, mostrando un crecimiento notable del 7,4% en comparación con el trimestre anterior. Esta tendencia refleja un interés creciente por la comuna, convirtiéndola en un polo atractivo para inversionistas y compradores de vivienda.
El informe trimestral detalla que en el primer trimestre de 2025, Las Condes lideraba el mercado con un 9,26% de los contactos, mientras que Puente Alto alcanzaba el 8,13%. Sin embargo, el salto al 8,73% en el segundo trimestre indica que los compradores están cada vez más interesados en Puente Alto, un fenómeno que ha captado la atención de expertos del sector inmobiliario. Las cifras revelan un cambio en la dinámica de la demanda, cerrando la brecha entre ambas comunas.
En cuanto a las áreas más buscadas dentro de Puente Alto, destacan los barrios Protectora de la Infancia, Plaza Viva y Sótero del Río, que en conjunto generan el 58,03% de los contactos en la comuna. Gianfranco Aste, gerente comercial de Mercado Libre Inmuebles, explicó que esta creciente atracción se debe a la combinación de una oferta más amplia y precios más accesibles en comparación con la zona oriente, convirtiendo a Puente Alto en una opción viable para los interesados en adquirir vivienda.
El informe también resalta un aumento en las visitas a las publicaciones de casas en venta en Puente Alto. Este crecimiento, que pasó del 5,72% en el cuarto trimestre de 2024 al 5,93% en el segundo trimestre de 2025, posiciona a la comuna como uno de los sectores más dinámicos del mercado inmobiliario. Esto es un indicativo de que la confianza de los compradores está en alza y que la oferta en Puente Alto está respondiendo a la demanda creciente.
En un contexto más amplio del mercado, el segundo trimestre de 2025 muestra un incremento del 3,4% en las búsquedas para comprar departamentos, y el número de inmuebles publicados ha alcanzado un récord de más de 134 mil, de los cuales el 57,4% son departamentos. A pesar de la fluctuación en los precios, que ha mostrado una caída del 4,8% en el valor promedio de venta de departamentos, el aumento del 2,2% en el precio de las casas destaca la exigencia de la oferta en este sector. En cuanto al arriendo, los precios se estabilizan, pero las casas en comunas con alta demanda, como Puente Alto, siguen mostrando una leve tendencia al alza.
