Un ambicioso proyecto de desarrollo urbano se está gestando en la comuna de Machalí, región de O’Higgins, con el objetivo de satisfacer la creciente demanda habitacional en la zona. El Proyecto Habitacional Mirador El Águila, presentado por Inmobiliaria e Inversiones Baker SpA, contempla una inversión de más de 12,8 millones de dólares y se propone construir 381 viviendas unifamiliares de dos pisos, así como dos locales comerciales. La iniciativa busca consolidar un nuevo polo habitacional en un terreno de 8,39 hectáreas, ubicado estratégicamente junto a la Avenida El Recreo, y se encuentra actualmente en proceso de tramitación ambiental.
El proyecto no solo se enfocará en la construcción de viviendas, sino que también incluirá obras de urbanización esenciales para el desarrollo de una comunidad próspera. Se prevé que se destinen más de 7.300 m² a áreas verdes y aproximadamente 1.724 m² a equipamiento comunitario, dotando al barrio de servicios y espacios públicos necesarios para el bienestar de sus habitantes. La planificación contempla una adecuada integración de la vialidad interna y externa, así como mejoras significativas en la infraestructura existente, como el Camino Proyectado N°4, lo que promete ser un importante beneficio para la conectividad en la zona.
La fase de construcción del Proyecto Habitacional Mirador El Águila está programada para comenzar en enero de 2026, sujeta a la obtención de la Resolución de Calificación Ambiental favorable. Durante el proceso de edificación, que se extenderá por tres años hasta 2028, se prevé que un promedio de 60 trabajadores se empleen en el sitio, alcanzando picos de hasta 80 trabajadores en momentos de mayor actividad. Este proyecto busca abordar con urgencia la creciente demanda de vivienda que ha crecido un 16% en la comuna desde 2017, según cifras del Censo 2024.
El impacto de esta nueva inversión en el desarrollo habitacional de Machalí se alineará con las tendencias demográficas de la región, donde se ha evidenciado un notable aumento en la población, y donde la comuna ha liderado el Índice de Calidad de Vida Urbana 2024 (ICVU) en la zona centro-sur de Chile. Esta posición privilegiada ha hecho que el eje Rancagua-Machalí se convierta en uno de los más dinámicos en términos inmobiliarios, lo que refuerza la necesidad de proyectos como el Mirador El Águila para seguir contribuyendo al crecimiento sostenible de la región.
En definitiva, el Proyecto Habitacional Mirador El Águila representa una respuesta concreta a la alta demanda de soluciones habitacionales en la región de O’Higgins y una oportunidad para mejorar la calidad de vida de sus futuros residentes. Con un diseño orientado a la comunidad y a la sostenibilidad, este proyecto no solo promete ofrecer viviendas, sino también crear un entorno donde los vecinos puedan disfrutar de espacios verdes y servicios básicos, consolidando así un nuevo barrio en Machalí que impulse aún más su desarrollo urbano.
