La combinación de fenómenos climáticos más extremos y el aumento en las tarifas eléctricas presenta un desafío crucial para los residentes del sur de Chile, como lo ha señalado Cristóbal Torretti, gerente de Desarrollo de Inmobiliaria Altas Cumbres. Durante los meses de invierno, las ciudades del sur, como Puerto Varas y Punta Arenas, sufren los embates de temporales de viento, lluvia y nieve. Sin embargo, el cambio climático está intensificando esta situación, llevando a eventos de fuerza inusual, como el reciente tornado en Puerto Varas y las torrenciales lluvias que dejaron 90 mm de agua en Punta Arenas en un lapso de 12 horas. Estos cambios demandan una revisión fundamental de cómo se construyen y adaptan las viviendas en esta región del país.
Ante la nueva alza de tarifas eléctricas a partir de julio, que según la Comisión Nacional de Energía (CNE) se prevé en un 7,1% a nivel nacional, la calefacción eficiente de los hogares sin elevar el consumo eléctrico se convierte en un reto primordial. Torretti destaca la necesidad de ir más allá de las normativas vigentes, para garantizar no solo el confort térmico, sino también la seguridad de las viviendas frente a estos fenómenos climáticos extremos. Este cambio de mentalidad y diseño puede resultar vital para enfrentar los impactos del clima cambiando.
Para mitigar los problemas relacionados con el confort térmico y la resistencia estructural, el ejecutivo ofrece alternativas que van desde la eficiencia energética hasta el uso de materiales más robustos. Mejorar el aislamiento térmico en edificaciones puede ser clave, ya que esto prevenirá la pérdida de calor, reduciendo así la demanda de calefacción. Además, el diseño de sistemas de ventilación pasivos se torna crucial, permitiendo que las casas se ventilen de forma natural y evitando la acumulación de humedad en el interior.
Torretti también enfatiza la importancia de seleccionar los materiales de construcción adecuados para soportar las severas condiciones climáticas del sur de Chile. Asegura que el revestimiento de PVC Vinyl Siding ha demostrado ser excepcional frente a la lluvia y la nieve, además de ser antihongos y antitermitas. Para las terminaciones, sugiere marcos de ventana en PVC, ya que poseen un mejor coeficiente de conductividad térmica en comparación con el aluminio, lo que favorece una mayor eficiencia energética en los hogares.
Finalmente, el ejecutivo proporciona recomendaciones prácticas para el mantenimiento de viviendas existentes antes de la temporada de otoño-invierno, que incluyen desde la revisión de sellos en ventanas hasta la limpieza de canaletas y bajadas de agua. También es vital comprobar techos para evitar goteras y asegurar que no se acumule nieve en canaletas. Estas mantenciones son clave para prolongar la durabilidad de las edificaciones y mejorar la calidad de vida de los habitantes del sur de Chile frente a los desafíos provocados por el clima y el aumento en los costos de energía.
